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項目介紹：頤山源墅項目地處嶗山豪宅核心區，位于青大三路和海青路交界處，背依浮山主峰，南鄰香港東路。項目總占地約9萬平米，總建筑面積約15.65萬平米，景觀規劃面積約5.9萬平米，景觀覆蓋率高達64%，容積率僅為1.0，是目前嶗山豪宅區在售項目中容積率最低、綠化率很高的產品。

該項目地理位置優越，整個地塊北高南低，背山面海，南北落差高達45米，東西落差較小。結合天然地勢落差，整個項目采用階梯式排布，層層臺地設計，層層高差達3.3米，結合我們的點式布局，戶戶均享360°或270°的景觀視線。項目還聘請了國際知名的外立面設計公司—加拿大IBI公司擔綱設計，引入先進設計理念，汲取總督官邸建筑中的空間布局、建筑立面、擇址等設計思想，融合浮山天然泉水九水十八潭的靈韻，層次規劃，將建筑隱入浮山綠峰里以打造一個最具有德式風骨的項目，傳承德式建筑的精髓。

此項目是青啤地產斥資10.78億元拿下的嶗山地王，該地塊也是浮山南坡唯一一塊成規模的開發用地，整個項目共分二期開發， 目前處于一期開發階段，以創新的平墅產品為主，主力面積在270-420平米之間，平墅產品有一層一戶和一層兩戶兩種形態，具有極高的舒適度。

整個項目秉承”收藏青島”的設計理念,將青島最有特色的山景、海景、德式建筑、嶗山北九水收于項目中，真正做到了一園藏青島。

配套設施：項目周邊遍布著青島高端生活社區，目前已經形成了濃厚的富人區生活氛圍，項目也擁有完善的日常生活配套，行車向西10分鐘就即可到達東部商圈，比如海信廣場，佳世客，百麗廣場等，同時擁有豐富的高端生活配套，眾多星級酒店、向東10分鐘就可到達樂天瑪特和麗達購物廣場、大拇指廣場等購物場所。同時還擁有，青島博物館、青島會展中心和青島大劇院等城市最高端配套及高級會所、高爾夫球場等高檔消費場所，能充分滿足高端業主的高層次需求。這些高端配額套進一步提高此地段的區域含金量和業主的生活品質，您可以盡情享受絕版地域位置帶給您的核心便利。

項目周邊還擁有非常完善的5級教育體系，從學前教育到大學一應俱全，項目西側相鄰的即是，青島的文脈核心-----中國海洋大學和青島大學，學術氛圍濃重，為業主提供了全面高端的教育體系。