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項(xiàng)目介紹：頤山源墅項(xiàng)目地處嶗山豪宅核心區(qū)，位于青大三路和海青路交界處，背依浮山主峰，南鄰香港東路。項(xiàng)目總占地約9萬平米，總建筑面積約15.65萬平米，景觀規(guī)劃面積約5.9萬平米，景觀覆蓋率高達(dá)64%，容積率僅為1.0，是目前嶗山豪宅區(qū)在售項(xiàng)目中容積率最低、綠化率很高的產(chǎn)品。

該項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，整個(gè)地塊北高南低，背山面海，南北落差高達(dá)45米，東西落差較小。結(jié)合天然地勢落差，整個(gè)項(xiàng)目采用階梯式排布，層層臺(tái)地設(shè)計(jì)，層層高差達(dá)3.3米，結(jié)合我們的點(diǎn)式布局，戶戶均享360°或270°的景觀視線。項(xiàng)目還聘請(qǐng)了國際知名的外立面設(shè)計(jì)公司—加拿大IBI公司擔(dān)綱設(shè)計(jì)，引入先進(jìn)設(shè)計(jì)理念，汲取總督官邸建筑中的空間布局、建筑立面、擇址等設(shè)計(jì)思想，融合浮山天然泉水九水十八潭的靈韻，層次規(guī)劃，將建筑隱入浮山綠峰里以打造一個(gè)最具有德式風(fēng)骨的項(xiàng)目，傳承德式建筑的精髓。

此項(xiàng)目是青啤地產(chǎn)斥資10.78億元拿下的嶗山地王，該地塊也是浮山南坡唯一一塊成規(guī)模的開發(fā)用地，整個(gè)項(xiàng)目共分二期開發(fā)， 目前處于一期開發(fā)階段，以創(chuàng)新的平墅產(chǎn)品為主，主力面積在270-420平米之間，平墅產(chǎn)品有一層一戶和一層兩戶兩種形態(tài)，具有極高的舒適度。

整個(gè)項(xiàng)目秉承”收藏青島”的設(shè)計(jì)理念,將青島最有特色的山景、海景、德式建筑、嶗山北九水收于項(xiàng)目中，真正做到了一園藏青島。

配套設(shè)施：項(xiàng)目周邊遍布著青島高端生活社區(qū)，目前已經(jīng)形成了濃厚的富人區(qū)生活氛圍，項(xiàng)目也擁有完善的日常生活配套，行車向西10分鐘就即可到達(dá)東部商圈，比如海信廣場，佳世客，百麗廣場等，同時(shí)擁有豐富的高端生活配套，眾多星級(jí)酒店、向東10分鐘就可到達(dá)樂天瑪特和麗達(dá)購物廣場、大拇指廣場等購物場所。同時(shí)還擁有，青島博物館、青島會(huì)展中心和青島大劇院等城市最高端配套及高級(jí)會(huì)所、高爾夫球場等高檔消費(fèi)場所，能充分滿足高端業(yè)主的高層次需求。這些高端配額套進(jìn)一步提高此地段的區(qū)域含金量和業(yè)主的生活品質(zhì)，您可以盡情享受絕版地域位置帶給您的核心便利。

項(xiàng)目周邊還擁有非常完善的5級(jí)教育體系，從學(xué)前教育到大學(xué)一應(yīng)俱全，項(xiàng)目西側(cè)相鄰的即是，青島的文脈核心-----中國海洋大學(xué)和青島大學(xué)，學(xué)術(shù)氛圍濃重，為業(yè)主提供了全面高端的教育體系。